防爆撓性管YXS警示以房養老 風險牽連銀行

防爆撓性管廠家提供信息      中國人的思維影響，老年人更傾向于將房產交給子女，而不是通過金融化交給機構，“我行并沒有推廣過此類產品，因為風險把控十分復雜、涉及資產價格變動、通貨膨脹影響等多個因素。首先，以房養老類產品不是靜態概念，房產價格變動幅度可能很大；其次，我國房產資產相對固化，并不是流動非常自由的資產，金融化后設計稍有不當，可能會引發一系列問題。”正規渠道開展不順，但一些民間機構卻通過高利率等手段，推出“以房養老”項目，引誘不少業主參與其中。另據記者了解，之所以部分銀行卷入該類事件，渠道方是重要因素。“以房養老”各環節中，渠道方是關鍵角色。

防爆撓性管廠家提供      部分業主能夠符合借款人條件，并在未與出資方見面的情況下被確定借款利率，進而由擔保人變為借款人。部分地方公證處在單方到場的情況下，可完成執行公證甚至是全權委托公證，出資方亦能夠較容易通過審核。渠道費一般由渠道平臺支付，有業內人士告訴記者，銀行人員開展業務，中介渠道較為重要，其知曉對接銀行的要求及客戶情況并提供信息對接等服務，但渠道方并非全部正規，在利益驅使下存在掩蓋實情的可能，該類情況也并不少見。對于銀行人員來說，此類業務既是業績增長點，但把控不好亦是風險點之一。是對渠道中介方推介的客戶認真審核，并做好借款三查等工作。

防爆撓性管廠家提供      如果渠道方買通或搞定了各個環節所涉的人士，從而獲得了一系列相關手續，銀行依據流程及原則放款，則銀行不會承擔責任。此外，如果業主主動參與作假，也將面臨承擔刑事責任的可能。一些銀行機構本身亦或存在問題。據張穎了解，業主經過包裝后，部分是直接從銀行獲取資金，部分是通過銀行及信托通道獲得資金，渠道公司假造借款資料，使受騙業主具備資格，機構貸前調查存在走形式的問題，亦有銀行不進行貸后追蹤調查。多位銀行人士表示，在業績驅動、利益驅動下，如果銀行管理不夠嚴格，也存在一些銀行人士配合放款的可能性。該種情況下，銀行機構或將承擔部分責任。