公布物業服務成本計價規則RSP鑄鋼穿線盒

鑄鋼穿線盒廠家提供信息      對物業服務成本的構成進行了詳細定義，確保群眾“看得明白，算得清楚”。通過“物業服務成本價格=年度物業服務成本總額/專有部分面積總和/月數”這個公式，即可明確物業服務成本，做到心中有數?！队媰r規則》明確，物業服務成本構成費用細分為三級科目，一級科目為十項基本費用；二級科目在一級科目基礎上進行細分，包含人工、安全生產管理、能源消耗、物料消耗、辦公費用等項，并就人工費用的依據進行了明確約定；三級科目為各項物業服務成本明細，在二級科目基礎上除人工費用外，其他科目依據《住宅小區物業服務項目清單》及財務管理相關規定，對支出科目進行細分。

鑄鋼穿線盒廠家提供      具體項目的物業服務成本費用按服務雙方約定執行的物業服務標準計算，參照第三級科目計算物業服務成本總額，確保服務合同、標準、內容清單和費用間“真發生、對得上，算得清”。住房和城鄉建設委員會表示，《計價規則》的發布，在引導居民關注、參與物業服務工作的同時，將有效促進物業服務費定價、收繳的規范化和公開化，推動物業服務相關主體主動履責，對持續實施《物業管理條例》具有積極意義?！肚鍐巍肥恰段飿I管理條例》的重要配套文件，將方便業主了解物業服務的主要內容和基本事項，保證物業服務的公開透明，廣大業主的知情權和監督權，維護業主的合法權益。

鑄鋼穿線盒廠家提供      《清單》明確了物業服務人提供的一般物業服務，包括綜合服務、共用部位及共用設施設備運行和維修養護、環境維護、綠化養護、公共秩序維護等五大類、110項物業服務事項。物業管理雙方主體在協商議定物業服務合同時，可以結合住宅小區實際、物業服務需求及物業費付費意愿，從清單中選取所適合的物業服務內容和基本事項，細化或補充增加其他服務作為合同約定的內容，物業服務事項的確定更加靈活。住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，物業服務內容和事項的公開透明，推動業主加深對物業服務人的理解，提升主動參與物業活動的積極性，從而有效緩解矛盾和物業管理難題。